RTS Widzew Łódź S.A. - Oficjalna Strona Internetowa Nowy stadion Widzewa

Nowy stadion Widzewa

BIEŻĄCE INFORMACJE DOTYCZĄCE BUDOWY NOWEGO STADIONU WIDZEWA

Jak doszliśmy do PPP?

Na początku 19 100 widzów

Pierwsze plany dotyczące inwestycji w nowy stadion na Widzewie w 2008 roku zakładały wybudowanie obiektu sportowego o pojemności 19 100 miejsc z całkowicie zadaszoną widownią oraz częścią komercyjną. Skala przedsięwzięcia podyktowana została ówczesnymi planami władz Łodzi, które deklarowały budowę dużego stadionu miejskiego. W związku z tym, że Łódź dysponowałaby już większym obiektem sportowym na Widzewie miał powstać nowoczesny, ale mniejszy stadion.

Przygotowania do inwestycji

Biorąc pod uwagę powyższe założenia po stronie klubu i właściciela miała leżeć kwestia organizacji środków finansowych, miasto zaś miało wspierać Widzew ulgami. Już w 2009 roku Widzew podpisał umowy z firmą doradczą Cushman&Wakefield w sprawie Studium Wykonalności Budowy Stadionu, a także ze Studium Consultancy – ekspertem UEFA ds. inwestycji stadionowych. Klub miał też zawrzeć z miastem umowę na dzierżawę terenów pod stadion przy al. Piłsudskiego na 29 lat. Umowa ta podpisana została w grudniu 2009 roku.

prezentacjastadionu_2

Mały stadion miejski, potrzebny większy na Widzewie

W lutym 2010 roku klub podpisał umowę z JSK Architekci w sprawie Projektu Koncepcyjnego Stadionu. W kolejnym miesiącu jednak zmieniła się koncepcja budowy stadionu miejskiego przez Łódź. Miasto wycofało się z większej inwestycji, a w zamian miał powstać mniejszy obiekt sportowy. Zdając sobie sprawę z faktu, że w Łodzi potrzebny jest jeden duży stadion, na którym mogłyby odbywać się rozgrywki na szczeblu międzynarodowym, Widzew zdecydował o konieczności zwiększenia rozmiarów obiektu przy al. Piłsudskiego do 32-33 tys. miejsc. Warunkami realizacji znacznie większego przedsięwzięcia stadionowego miały być przebudowa układu drogowego i sprzedaż z bonifikatą nieruchomości pod stadion przez Miasto.

Co z gruntami?

W listopadzie 2010 roku Widzew zaprezentował projekt nowego, większego obiektu. Co więcej Rada Miasta przyjęła też uchwałę o wpisaniu do Wieloletniego Planu Inwestycyjnego 70 mln złotych na przebudowę układu drogowego wokół stadionu. Nie została wyjaśniona natomiast kwestia własności gruntów. Przyjęto jednak uchwałę zobowiązującą władze Łodzi do zawarcia porozumienia z klubem w sprawie nieruchomości w ciągu 30 dni.

prezentacjastadionu_1

A jednak PPP

W marcu 2011 po otrzymaniu ekspertyz prawnych miasto wycofało się ze sprzedaży nieruchomości z bonifikatą i przyjęło koncepcję przeprowadzenia inwestycji w Partnerstwie Publiczno-Prywatnym. Widzew był zdecydowanie przeciw budowaniu stadionu w tym trybie obawiając się, że inwestycji nie uda się sfinalizować. Ze względu na determinację Miasta, by właśnie w PPP budować stadion na Widzewie, ostatecznie klub zgodził się współpracować z UMŁ przy tym projekcie. Przez kolejne miesiące trwały prace koncepcyjne i opracowywane zostały różnorodne analizy związane z realizacją przedsięwzięcia. Na 2012 rok UMŁ zaplanował pozyskanie partnera prywatnego do współpracy przy budowie stadionu w ramach PPP, której koszty oszacowano na ok. 300 mln zł.